Breaking News

Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки :: Деньги :: РБК Недвижимость

За год новостройки заметнее всего подорожали в Западном, Восточном и Северном административных округах столицыФото:  Shutterstock Фото: Shutterstock

На начало августа 2023 года Западный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту стоимости лота на рынке новостроек массового сегмента. За год средняя стоимость объекта в этой локации увеличилась на 15,7%, до 14,8 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Рейтинг составлен без учета ЦАО, где нет новостроек массового сегмента.

Второе место занял Восточный АО, где средняя стоимость лота выросла на 14,6%, до 11,8 млн руб. На третьем месте — Северный АО с ростом на 13,7%, до 14,1 млн руб. Четвертое место досталось Северо-Западному АО (+6,2%, до 13,6 млн руб.), замыкает первую пятерку Юго-Западный АО (+5,5%, до 12,5 млн руб.).

Максимальное годовое снижение средней стоимости объекта на первичном рынке зафиксировано в Северо-Восточном округе (–7,8%, до 12,5 млн руб.).

Округа Москвы. Годовая динамика цен на первичном рынке

Округ Средняя стоимость лота в начале августа 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в начале августа 2023 года, млн руб. Динамика
ЗАО 12,8 14,8 +15,7%
ВАО 10,3 11,8 +14,6%
САО 12,4 14,1 +13,7%
СЗАО 12,8 13,6 +6,2%
ЮЗАО 11,8 12,5 +5,5%
ЮВАО 11,5 12,1 +5,4%
ЗелАО 7,3 7,1 -2,3%
ЮАО 13,8 12,9 -6,6%
СВАО 13,5 12,5 -7,8%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«Лидерство ЗАО, ВАО и САО по росту цен связано с ростом стадии строительной готовности проектов. Так, в ЗАО на завершающем этапе находятся 84,9% проектов, в ВАО — 66,3%, в САО — 81%. За год во всех трех округах строительная готовность проектов в экспозиции существенно выросла, что привело к росту цен», — комментирует руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По данным компании «Бест-Новострой», в июле этого года первую тройку по годовому росту цен на столичные новостройки классов стандарт и комфорт составили Восточный, Северо-Западный и Юго-Восточный округа.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *